MÁR A SZERZŐDÉSBEN INDOKOLNI KELL A MAGASABB BÉRLETI DÍJAT!
Új szabályok vonatkoznak a 2022. január 1-je után kötött haszonbérleti szerződésekre.
Ha a felek magasabb bérleti díjat kötnek ki a szerződésben, már előre, a szerződésben meg kell indokolniuk, hogy miért térnek el a helyben kialakult átlagos díjaktól.
Eltérés pedig csak olyan objektív szempontok alapján lesz lehetséges, mint például a magasabb AK érték, a terület öntözhetősége, művelhetősége, a közútról való megközelíthetősége.
Fontos, hogy az indokolásban nem lehet hivatkozni a bizonytalan, jövőbeni eseményekre és a haszonbérlő elhatározásától vagy kockázatvállalásától függő körülményekre (pl. “ez a terület nekem megér ennyit”).
A törvénymódosítás célja a visszaélések megakadályozása.
